Квартиры и дома в Краснодаре и пригороде по Военной ипотеке
Военная ипотека
Семейная Военная ипотека
Для получения военной ипотеки после 3-х лет службы военнослужащему необходимо обратиться в банк со свидетельством НИС. В свидетельстве НИС указана:
Свидетельство действует 6 месяцев. За полгода нужно успеть выбрать недвижимость, оформить документы и отправить их в Росвоенипотеку. Государство перечислит накопленные средства в банк в качестве первоначального взноса и будет выплачивать ежемесячные платежи за военнослужащего. Если за полгода военнослужащий не успел оформить военную ипотеку - можно написать рапорт на получение нового свидетельства.
Размер скидки зависит:
В 2025 году размер накопительного взноса для участников НИС составляет 395 370 рублей 10 копеек в год и ежемесячный размер взноса (платежа для участников НИС, имеющих действующий кредит) - 32 947 рублей в месяц.
Планируется, что в 2026 году ежемесячный взнос по НИС вырастет до 34 265 рублей в месяц. Государство закладывает в бюджет на 2026 год расходы на НИС в размере 411 184 рублей в год.
Оформить военную ипотеку можно на срок до 20 лет.
Полноценное право собственности на недвижимость, купленную по военной ипотеке, наступает после завершения установленного периода воинской службы по контракту. Такой срок составляет 20 лет. При желании продать квартиру, купленную с использованием военной ипотеки, военному нужно погасить долг по ипотеке своими средствами, снять обременение Росвоенипотеки и банка и только тогда заключать сделку.
При разводе члены семьи не имеют прав на квартиру, купленную по военной ипотеке. Военнослужащий будет единственным собственником — ни жена, ни дети не будут иметь права на жилье в случае развода.
Программа семейной ипотеке впервые была расширена на военнослужащих в 2024 году. Сейчас она активно работает, включая рефинансирование для участников НИС. Если в семье родился ребенок после 2018 года, можно снизить текущую процентную ставку до 6,0% путем рефинансирования. Это уменьшает срок кредита и переплату, позволяя сохранить и увеличить накопления на именном счете НИС. После погашения кредита накопления продолжают поступать, и при 20 годах выслуги или досрочном увольнении по льготам участник получает все средства.
По Военной ипотеке так же возможно купить недвижимость на вторичном рынке Краснодара. Для военнослужащих возможен существенный торг на вторичную недвижимость. Профессиональные риэлторы Агентства недвижимости Гауди риелт всегда ведут переговоры с собственниками недвижимости для получения максимальной скидки военнослужащим (до 10%)